Sobrado em Americanópolis

Sobrado Amplo com Potencial Único em Americanópolis

Documentação totalmente regularizada, com matrícula em ordem.

Localização privilegiada

Rua Carlotta Marchisio, 303 – Americanópolis, Zona Sul de São Paulo. O imóvel está situado próximo à Avenida Yervant, com acesso facilitado a comércio diversificado, serviços essenciais, transporte público e às principais vias da região.

Sobre o imóvel

Este sobrado se destaca pela amplitude, conforto e pelo alto potencial de valorização. Por estar localizado nos fundos do terreno, o ambiente é mais reservado, silencioso e protegido da movimentação da rua, garantindo a privacidade que você procura.

Área e distribuição

Com 213,42 metros quadrados de área construída, o imóvel é composto por:

• Três dormitórios, sendo uma suíte

• Sala ampla e arejada

• Cozinha espaçosa

• Dois banheiros

• Área de serviço

• Lavanderia

• Terraço

• Garagem para dois veículos

Diferenciais que fazem a diferença

Terceiro pavimento livre: entregue pronto para você personalizar. Ideal para criar uma área gourmet, churrasqueira, salão de convivência, escritório ou até mesmo uma nova ampliação.

Privacidade garantida: por estar nos fundos do terreno, o sobrado oferece tranquilidade e isolamento acústico.

Acesso funcional: entrada de veículos por corredor lateral, totalmente utilizável.

Bairro residencial e valorizado: a região é conhecida pela excelente convivência entre vizinhos e pelo ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a urbanidade.

Com documentação regularizada e estrutura versátil, este sobrado é uma excelente escolha tanto para quem busca um lar espaçoso quanto para investidores de olho na valorização da Zona Sul.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o espaço que pode se transformar no cenário dos seus próximos projetos.

Cleriston P de Jesus
(Corretor de Imóveis - Creci 271273-F)

Valor

380.000